Wohnen in sonniger naturnaher Lage

Immobilie

In einem beliebten und ruhigen Wohngebiet von Ortenberg präsentiert sich dieses gepflegte 2-Familienhaus als ideales Zuhause für Familien.

Das massiv errichtete Haus steht auf einem 537 m² großen Grundstück und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einem schönen Grundstück.

Das freistehende Zweifamilienhaus wurde 2008/2009 erbaut. .

Im Erdgeschoß befindet sich eine 3,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 109,62 m² Wohnfläche (incl. Wintergarten). Vom Wintergarten führt eine Treppe in den Garten.

Die Erdgeschoßwohnung kann sofort bezogen werden.

Den Wintergarten betritt man vom großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer.

Das Tageslichtbad im EG ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet.

In der Wohnung im EG ist eine Einbauküche vorhanden.

Die sehr gepflegte 3,5 Zimmer-Wohnung mit 1 West-Balkon im Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca 105,20 m².

Für sonnenhungrige bietet der Balkon den richtigen Platz um Energie aufzutanken.

Auch das Bad im DG verfügt über Tageslicht und ebenfalls über eine Badewanne und Dusche.

Die große Doppelgarage bietet Platz für 2 Fahrzeuge. Außerdem sind weitere Stellplätze vor dem Haus.

Die Wohnung im Dachgeschoß ist derzeit vermietet.

Lage

Ortenberg ist eine blühende, selbständige Gemeinde in räumlicher Nähe zur Großen Kreisstadt Offenburg mit guter kommunaler aber auch privater Infrastruktur.

Prägend für Ortenberg ist der Weinbau. Durch die klimatisch begünstigten Lagen bringen die Weinberge viele, international anerkannte Spitzenweine hervor.

Mittelständische Unternehmen und Handwerksbetriebe haben sich im verkehrsgünstig gelegenen Gewerbegebiet "Allmendgrün" niedergelassen.

Ausstattung