Solide Kapitalanlage – sicherer Mietertrag – gute Wohnlage !
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Ansicht
Ansicht
Aussicht Balkon
Aussicht Balkon
Bad
Bad
Flur
Gästezimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Solide Kapitalanlage – sicherer Mietertrag – gute Wohnlage !
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 77694 Kehl-Marlen
- Preis auf Anfrage ja
- Wohnfläche ca. 81 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1991
- Etagenzahl 2
- Etage 1
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC nein
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet ja
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Bodenbelag
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 1130
- Provision 3,57% inkl.19% MwSt. sowie die Grunderwerbssteuer und die Notar- und Grundbuchgebühren.
Immobilie
Die sehr gepflegte und hochwertig ausgestattete 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines im Jahr 1991 erbauten Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten.
Die Wohnung ist sehr hell. Auf dem Balkon genießt man die Ruhe und den schönen Blick in die
Umgebung.
Der Wohn-Eßraum ist sehr großzügig gestaltet.
Ein Highlight ist die in den Raum integrierte hochwertige Einbauküche mit Insel.
Das Tageslichtbad ist mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Die Kaltmiete beläuft sich derzeit auf 13.200 €/p.a.
Investieren Sie in eine solide Kapitalanlage mit sicherem und nachhaltigen Mieteinnahmen.
Das Fahrzeug parkt auf einem zur Wohnung gehörenden Außenstellplatz.
Marlen bildet gemeinsam mit Goldscheuer und Kittersburg politisch eine gemeinsame
Dreiergemeinde. Sie sind ein Stadtteil der Stadt Kehl.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend.
In wenigen Gehminuten gelangt man in die Natur.
Ausstattung
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 147 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energieausweis erstellt am 11.10.2024
- Energieausweis gültig bis 10.10.2034
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
Weitere Informationen
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.