IMMOPARTNER-Ortenau

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IMMOPARTNER-Ortenau

Hauptstraße 49, 77716 Haslach im Kinzigtal

info@immopartner-ortenau.de

Firma IMMOPARTNER-Ortenau

+49 7832 979893 +49 172 5306553 +49 7832 979894

Solide Kapitalanlage – 4 Familienhaus mit Garagen

Eckdaten

Art Mehrfamilienhaus
Lage 78713 Schramberg
Preis auf Anfrage ja
Wohnfläche ca. 322 m²
Grundstück ca. 1.130 m²
Zimmer 11
Baujahr 1991
Etagenzahl 4
Denkmalschutzobjekt nein
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ja
Gäste-WC ja
Anzahl Balkone 4
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Stellplatzanzahl 5
Garagenanzahl 4
Vermietet ja
Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
Bodenbelag
Ausstattung des Bades Badewanne
Zustand Gepflegt
Immobilien-ID 986
Provision 3,57% inkl.19% MwSt. sowie die Grunderwerbssteuer und die Notar- und Grundbuchgebühren.

Immobilie

Das hier angebotene im Jahr 1991 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in
ruhiger Halbhöhenlage im Norden der Stadt Schramberg.
Das Gebäude wurde in Hanglage gebaut mit Aussicht auf die Talstadt.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Terrasse, die zwei Obergeschosswohnungen haben jeweils einen Balkon. Vom Dachgeschoss kommt man über den Balkon auf das dazugehörige Grundstück des Gebäudes.
Insgesamt befinden sich 4 Wohnungen im Gebäude, die derzeit alle vermietet sind.

Das Mehrfamilienhaus ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand !!

Unter dem Erdgeschoss befinden sich 4 Garagen und Kellerräume, weitere 4 Stellplätze befinden sich auf der gegenüberliegenden Seite der Straße.

Die Nettomieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 26.743,20 €/p.a.

Ausstattung

Der Kachelofen im Dachgeschoß bietet in der Übergangs- und Winterzeit eine wohlige Wärme
– Gartenhausnutzung möglich

Keller Seniorengerecht Vermietet Gäste-WC Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Sauna vorhanden Swimmingpool vorhanden Wintergarten vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden