Kapitalanleger aufgepaßt !!! Attraktive 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung in sonniger + ruhiger Lage
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Ansicht
Aussicht auf Umgebung
Aussicht auf Umgebung
Wohnziimmer
Schlafzimmer
Bad
Kapitalanleger aufgepaßt !!! Attraktive 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung in sonniger + ruhiger Lage
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 77756 Hausach
- Kaufpreis 160.000,00 €
- Preis auf Anfrage nein
- Wohnfläche ca. 58 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1975
- Etagenzahl 3
- Etage 3
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Öl-Heizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC nein
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet ja
- Fahrzeit Hauptbahnhof 2 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 30 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 60 min
- Bodenbelag Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 1113
- Provision 3,57% inkl.19% MwSt. sowie die Grunderwerbssteuer und die Notar- und Grundbuchgebühren.
Immobilie
Die schöne 3 Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit herrlichem Ausblick befindet sich in sonniger und ruhiger Lage am Stadtrand von Hausach.
Der geräumige Flur erschließt den Zugang zum Bad, zur Küche das Wohn- und das Schlafzimmer. Ein weiteres Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer zugänglich.
Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Beide Schlafzimmer sind groß, hell und geräumig.
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Der PKW parkt auf dem Außenstellplatz.
Im Untergeschoß des Hauses befindet sich ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum.
In unmittelbarer Nähe gibt es genügend Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine Apotheke, eine Post und Kindergärten Die Stadt Hausach bietet ein breites Schulangebot wie z.B. Grundschule, Gemeinschaftsschule, Kaufmännische Schule, Gymnasium und Musiksschule.
Der Bahnhof ist fußläufig in ca 5 Minuten erreichbar.
Direkt vor der Haustüre beginnen wunderbare Wanderwege (entlang der Kinzig oder z.B. ins Einbachtal).
Genießen Sie eine wunderbare Aussicht !!!.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Die Kaltmiete beträgt 5.640,00 €/ Jahr.
Der Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Ausstattung
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 166 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energieausweis erstellt am 15.11.2021
- Energieausweis gültig bis 14.11.1931
- Heizungsart Öl-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
Weitere Informationen
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