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GOLDSCHEUER +++ Schöne, gemütliche und helle 4-Zimmer Wohnung – IMMOPARTNER-Ortenau
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GOLDSCHEUER +++ Schöne, gemütliche und helle 4-Zimmer Wohnung

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IMMOPARTNER-Ortenau
Hauptstraße 49, 77716 Haslach im Kinzigtal
4

Ansicht5

Erdgeschoss Küche

Erdgeschoss Küche

Obergeschoss Blick von der Treppe

Obergeschoss Büro

Obergeschoss Kinderzimmer

Obergeschoss Kinderzimmer

Obergeschoss Schlafzimmer

Erdgeschoss Bad

Treppenhaus

Erdgeschoss Terrasse

Obergeschoss Ausblick

Erdgeschoss Terrasse

Stellplätze

Ausblick

GOLDSCHEUER +++ Schöne, gemütliche und helle 4-Zimmer Wohnung

Eckdaten

  • Art Maisonettewohnung
  • Lage 77694 Goldscheuer
  • Kaufpreis 289.000,00
  • Wohnfläche ca. 110
  • Zimmer 4
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt ja
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 2
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Bodenbelag Fliesen
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 996
  • Provision 3,57 % inkl. 19 % MwSt. sowie die Grunderwerbsteuer und die Notar- und Grundbuchgebühren

Immobilie

Die 4 Zimmer Erdgeschoß-Mais.-Wohnung befindet sich in einem Winkelgehöft in der Römerstr. 18, Goldscheuer.
Die Wohnung ist hell und ruhig gelegen. Der große Terrassenbereich bietet sich ideal z.B. als Kinderspielplatz an.
Aufgrund des Zuschnitts der Wohnung eignet sie sich besonders für eine Familie mit Kindern.

Eine sehr günstige Finanzierung mit LAKRA-Mitteln ist u.U. möglich.

Das Bad ist mit einer Eckbadewanne und Dusche ausgestattet.
Die Einbauküche ist in einem gepflegten Zustand.
Es besteht die Möglichkeit einen Schwedenofen einzubauen.
Ein Speicher gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die im Fachwerkgebäude teilweise sichtbaren Balken verleihen der Wohnung einen warmen, wohligen Charakter.
Die Wohnung wird nach Absprache bezugsfrei.

Zur Wohnung gehören auch 2 Stellplätze.

Lage

Goldscheuer liegt rund neun Kilometer südlich der Kernstadt in der Oberrheinischen Tiefebene direkt am Rhein in der badischen Ortenau. Im Norden grenzt Goldscheuer, bzw. der Ortsteil Marlen an Sundheim, südlich an die Gemeinde Neuried (Baden) und östlich an die Ortsteile von Willstätt. Im Westen bildet der Rhein die natürliche Grenze. Auf der westlichen Seite des Rheines befindet sich Eschau (Bas-Rhin).
Die Stadt Offenburg ist in ca 20 Autominuten erreichbar.

Ausstattung

Keller Möbliert Terrasse vorhanden Einbauküche

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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