+++DER KLUGE MENSCH SORGT VOR+++ Schöne 4-Zimmer Eigentumswohnung in der Innenstadt von Lahr
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Ansicht
Wohnzimmer
+++DER KLUGE MENSCH SORGT VOR+++ Schöne 4-Zimmer Eigentumswohnung in der Innenstadt von Lahr
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 77933 Lahr/Schw.
- Kaufpreis 208.000,00 €
- Wohnfläche ca. 93 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1970
- Etage 1
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche nein
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenkaufpreis 10.000,00 €
- Vermietet ja
- Bezugstermin derzeit vermietet
- Bodenbelag Laminat
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 972
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Kurzbeschreibung:
Stadtnahes wohnen in einem Mehrfamilienhaus .
Die schöne 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in sonniger, zentrumsnaher Lage von Lahr.
Die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Auf den Süd-Balkon gelangt man vom Wohnzimmer aus.
Vom großen Schlafzimmer aus hat man einen wunderbaren Blick in den Gartenbereich.
Das Bad mit seinen hellen Fliesen ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Beheizt werden die Räume über eine Gas-Etagenheizung.
Der Abstellraum bietet, zusammen mit dem Kellerraum, genügend Staufläche.
Das Auto kann auf dem eigenen Tiefgaragenplatz geparkt werden.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 6.970,00 €/p.a.
Ausstattung
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 168 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energieausweis erstellt am 29.10.2018
- Energieausweis gültig bis 28.10.2028
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Weitere Informationen
Rechtliches
3,57% inkl. 19% MwSt. sowie die Grunderwerbssteuer und die Notar- und Grundbuchgebühren.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.