Absolute Rarität!!! Traumhafte Villa mit Park und allem Komfort.

Immobilie

Eine wunderschöne Villa, mit vielen lichtdurchfluteten Räume.
Genießen Sie Ihr schönes Zuhause im mittleren Schwarzwald.
Die Villa verfügt über viele große Räume, unter anderem auch Büro und Hobby Räume.
Im Haus wurde nachträglich ein moderner Personenaufzug eingebaut.
Durch einen mit viel Glas gebauten Durchgang, erreichen Sie Ihr Wellnessbereich.
Das moderne Schwimmbad, verfügt über eine Gegenstromanlage und über eine Sauna.
Im angrenzenden Wintergarten, können Sie sich ausgiebig entspannen und erholen.
Die Bäder sind mit neu und sehr modern saniert und mit Badewanne und Dusche ausgestattet.
Im ganzen Haus, sind hochwertig Parkettböden verlegt.

Lage

Wolfach ist eine sehr schöne Stadt im mittleren Schwarzwald. Wolfach gehört zum Ortenaukreis in Baden-Württemberg.
Die Stadt hat ca. 5800 Einwohner und liegt am Zusammenfluss von Wolf und Kinzig im mittleren Kinzigtal. Der Wechsel von Tal und Berglagen kennzeichnet das Stadtgebiet, das von 250 bis 880 m Meereshöhe reicht. Von diesem Teil des Ortenaukreises, grenzt es an die Landkreise Freudenstadt und Rottweil.
Sowohl die Bundesstraße 294 als auch die Landesstraße 96 durchqueren Wolfach. Durch die Kinzigtalbahn ist die Stadt an das Bahnnetz angebunden. Die Kernstadt lässt sich in Teile links und rechts der Kinzig differenzieren. Beide werden durch eine Fußgängerbrücke und eine Brücke für den Autoverkehr (Stadtbrücke) verbunden. Rechts der Kinzig befindet sich die sogenannte Vorstadt, an deren Rand die spätgotische Stadtpfarrkirche St. Laurentius steht. Die mittelalterliche Stadtanlage in Querrippenform links der Kinzig dominiert eine breite Marktstraße (heutige Hauptstraße). Wolfach ist bekannt, durch Dorotheenhütte, der letzte aktive Glasmanufaktur des Schwarzwalds. Wolfach verfügt über eine gute Infrastruktur. Eine verkehrsberuhigte Innenstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen und ein Golfplatz runden das Angebot an.

Ausstattung

Sonstiges

Das wunderschöne Anwesen, direkt an der Wolf gelegen, verfügt über eine Doppelgarage und eine Einzelgarage sowie über weitere Stellplätze im Freien.
Die Villa wurde 1998 und im Jahre 2007 modernisiert. Ein moderner Personenaufzug wurde im Jahre 2015 angebaut.
Hinzu kommt noch eine Halle mit einem Schwimmbad. Das Schwimmbad verfügt über eine Gegenstromanlage.
Das ganze Anwesen ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Einrichtung und der Stil des Hauses, sind bis in Detail liebevoll angelegt und praktisch durchdacht.